隨著行業進入新一年，新興技術趨勢有望改變設施管理。這為企業改進其基礎設施管理策略提供了令人興奮的可能性和機會。

1.機器人與自動化

機器人技術和自動化是設施管理中的兩個重要技術趨勢。這兩者有助于提高建筑和設施維護的效率、安全性和生產力。以下是它們可用于設施管理的一些方法：

將人工智能(AI)集成到設施管理中：人工智能驅動的系統有可能自動執行日常任務、提交工作訂單、跟蹤庫存和能源優化。通過自動化這些流程，設施管理人員可以專注于需要人工干預的更復雜的任務。

設施維護中的機器人技術：在過去的幾年里，機器人已經成為工廠生產線上熟悉的景象。現在，它們在設施維護操作中的應用可能會變得更加明顯。畢竟，他們已經足夠擅長在最少的人工干預下，快速準確地完成重復性維護任務。

智能樓宇自動化：智能樓宇自動化改變了設施管理者控制和運行樓宇的方式。它可以控制和管理溫度、照明、訪問和安全，這有助于工廠、倉庫和其他設施變得更加高效和安全。

設備管理系統可以通過集成自動化和機器人技術來提高設施管理的效率。自動化可以處理日常任務，如設備檢查、維護提醒、能源監控等，從而減輕設施管理人員的工作負擔。

機器人技術在設施維護中的應用可以與設備管理系統相結合，實現遠程監控和自動控制。機器人能夠執行高風險或重復性的任務，減少人力成本，并提高工作的準確性和安全性。

設備管理系統可以收集和分析機器人的運行數據，進一步優化機器人的工作方式和維護策略，提高設施管理的智能化水平。

傳感器技術收集數據：傳感器技術使建筑物中的資產能夠傳達其運行和健康狀態，收集包括環境溫度、濕度以及暖通空調、電氣和水處理系統的技術建筑狀態等數據。
數據分析平臺：越來越多的建筑管理系統被獨立的數據分析平臺所增強，這些平臺不斷分析建筑數據，以提取使用和消費模式。人工智能用于理解異常并生成預測，幫助業主和占用者識別需要主動行動的提醒信號，并防止運行和安全問題。

隨著設施管理技術趨勢的發展，人工智能、機器人和自動化的集成變得越來越突出。有了這些，設施管理人員可以從他們通常負責的大部分繁瑣的工作中解脫出來，讓他們有更多的時間來處理其他基本職責，如合法性、資源預算和承包商管理。

2.設施管理中的物聯網

物聯網(IoT)在這里可以改變設施管理的狀況，而且它的使用正變得越來越普遍。隨著與之相關的技術的最新發展，人們可以期待它成為設施升級和改進的時尚焦點。

其中一些改進如下：

基于物聯網的資產管理：基于物聯網的資產管理，是一種利用數據來提高資源使用和維護效率的方法。設施管理人員可以通過在物理資產中，部署連接的傳感器來實時監控資產性能。

用于環境監測的傳感器網絡：傳感器網絡改善了設施中物理資產周圍的環境監測。這些傳感器測量溫度、濕度、空氣質量、噪音水平和光照。

安全和訪問控制系統：改進的安全和訪問控制系統為物理空間提供更好的保護。這些系統使用指紋識別器、面部識別和語音識別等先進方法。他們還使用鍵盤、卡片和PIN碼等傳統方法。

物聯網技術為設備管理系統提供了實時的數據收集和分析能力。通過在設備上安裝傳感器，設備管理系統可以實時監控設備的運行狀態、能耗、故障信息等，為設施管理提供全面、準確的數據支持。

設備管理系統可以利用物聯網技術實現設備的遠程控制和管理。例如，通過智能手機或電腦，管理人員可以遠程調整設備的參數、啟動或停止設備，提高設施管理的便捷性和靈活性。

物聯網技術還可以與設備管理系統中的預測性維護功能相結合，通過分析設備的運行數據，預測設備可能出現的故障，提前進行維修和保養，減少設備停機時間和維修成本。

物聯網是一個值得關注的重要設施管理技術趨勢。利用它，設施管理人員可以充分了解建筑物內的一切。他們可以完全控制他們的設施的氣候，舒適度，甚至用電，從將安裝的物聯網設備收集信息。

3.增強現實與虛擬現實在設施管理中的應用

增強現實(AR)和虛擬現實(VR)是兩種最令人興奮的新技術，它們正在推動許多行業的發展。預計這兩者將對設施管理領域產生重大影響。許多人認為，它們可以用于改善廣泛的設施管理任務，其中一些如下:

AR用于維護和修理：AR越來越多地用于維護和修理流程，提高效率和準確性。它提供實時信息，無需手冊或其他文件。這簡化了工作流程，縮短了完成時間，并允許技術人員在一個地方訪問所有必要的數據。

VR用于設施規劃和設計：VR通過創建3D虛擬模型徹底改變了物理空間的規劃和設計。用戶可以在施工開始前徹底探索項目，將整個空間可視化。VR還使用戶能夠虛擬體驗空間并測試材料和顏色，通過避免返工和及早解決潛在問題或疏忽來節省時間和資源。

雖然AR和VR不像前兩者那樣普遍，但它們正慢慢被認為是設施管理的潛在關鍵工具。據估計，這些技術可能會被為大企業處理復雜資產的管理人員大量采用。

結論

自動化、物聯網、增強現實和虛擬現實等先進技術將在設施管理中普及，從而節省成本、提高效率并提高客戶滿意度。為了保持競爭力，管理者必須接受這些趨勢，了解其影響，并制定卓越戰略。成功來自于采用創新的解決方案，優化流程并創造卓越的體驗。

責任編輯：龐桂玉      來源： 千家網

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